Finanz-Begriffe

Fertighäuser sind eine relativ günstige Möglichkeit zum lang ersehnten Eigenheim zu kommen, was natürlich die Baufinanzierung entsprechend vereinfacht. Der Idealfall ist natürlich, wenn das Grundstück bereits vorhanden ist, sei es von den Eltern geschenkt oder geerbt, oder aber durch ein Einheimischen-Modell zu einem Sonderpreis erworben. Bei diesem Modell können Einheimische Bauland zu einem speziellen, besonders günstigen Preis erwerben, was den Vorteil hat, dass man nicht nur entsprechend günstig an ein großes Grundstück kommt, sondern dass man nach Fertigstellung des Hauses auch einen entsprechend großen Garten zur Verfügung hat. Eine weitere Möglichkeit, günstig an Bauland zu kommen, ist oft die Erbpacht, dies kann bei der jeweiligen Gemeinde angefragt werden.
Fertighäuser werden zum Teil in Werkhallen vorgefertigt, so dass die fertigen Teilelemente des Hauses dann komplett angeliefert werden. Wände, Decken und die anderen Elemente müssen dann nur noch aufgestellt und zusammengebaut werden. Je nach Möglichkeit und Wunsch kann man hier auch Eigenleistung mit einbringen, was sich natürlich auch im Preis positiv niederschlägt.
Fertighäuser sind allerdings keineswegs vorgefertigte, starre Bausätze, und auch der Touch von Billighäusern von der Stange, der den Fertighäusern lange anhaftete, ist Schnee von gestern. Da die Nachfrage nach Fertighäusern in den letzten Jahren extrem gestiegen ist, hat sich hier eine durchaus rasante Entwicklung abgezeichnet, so dass Fertighäuser heutzutage genauso individuell auf den Kunden abgestimmt werden können wie klassisch gebaute Häuser, und auch von der Qualität her können sie auf ganzer Linie mit klassisch gebauten Häusern mithalten.
Das Fertighaus kann je nach Wunsch des Kunden in bestimmten Grundformen gekauft werden, hier werden dann bereits vorgefertigte Grundrisse zur Auswahl angeboten, zwischen denen der Käufer sich dann entsprechend entscheidet. Individuelle, besondere Module wie Carport, Wintergarten oder auch Erker und Säulen können selbstverständlich jederzeit zugekauft werden. Der Grundriss und die entsprechenden Maße sind enorm wichtig, denn so kann man vorab bereits planen wo man seine Möbel unterbringt, und auch ob die alten Möbel überhaupt in die neuen Zimmer passen, oder ob man für gewisse Zimmer neue Möbel benötigt.
Kauft man ein Fertighaus, läuft die Baufinanzierung genauso wie beim Kauf eines klassischen Hauses. Natürlich kann auch das Grundstück, falls nicht bereits vorhanden, mitfinanziert werden. Hier hängt es dann vom jeweiligen Budget ab, wie groß der Garten ausfallen wird.